1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
板橋区
62.7万円/㎡
前年比+9.3%
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パークサイドヒルズ
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ副都心線 / 小竹向原駅 徒歩11分
1984年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 73.94㎡の場合
相場
3,850万円
52.1万円/㎡
1,894
3,198
4,502
5,806
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,502万円
43.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月14日
パークサイドヒルズ
3,980万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 73.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 73.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,998万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 44.4万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | パークサイドヒルズ 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅11分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 3,800万円 | 57.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.12㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,980万円 | 66.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,798万円 | 50.4万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/19 | アクトピア赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/27 | 第7東個徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,490万円 | 59.9万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/08 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,298万円 | 59.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、板橋区では9.3%上昇しています。
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